Invierte en una franquicia inmobiliaria | Blog de Remax Franquicia Chile

¿Cómo se compara una franquicia con otro tipo de inversiones individuales?

Written by Yuval Ben Haym | Nov 12, 2018 11:00:00 AM

La franquicia es una de las tantas alternativas de inversión que una persona tiene a su alcance para hacer rendir su dinero.

Elegir entre una y otra, depende de la necesidad financiera y objetivo que tenga el inversionista.

  

Si eres inversionista principiante y no sabes cómo elegir, a continuación te mostramos cómo se compara la franquicia con las principales opciones que tiene un inversionista individual en Chile:

 

Franquicias vs otros tipos de inversiónes

 

 

Variable

Franquicia

Emprendimiento

Mercado de valores

Bienes raíces

Tipo de inversionista

Avanzados o principiantes

Principiante o experimentado

Avanzados o principiantes

Avanzados o principiante

Autonomía

Limitada

Ilimitada

Ilimitada

Ilimitada

Asesoría

Constante

Variable

Variable

Variable

Activo

Franquicia

Sociedad

Fondos Mutuos


Acciones


Bonos


ETFs

Inmueble o propiedad

Rol

Franquiciado

Socio (unipersonal o copropietario)

Accionista

Propietario

Control

Indirecto

Directo

Indirecto

Directo

Inversión


Capital inicial


Capital inicial


Capital inicial


Capital inicial

Costos

Royalty mensual e impuestos

Impuestos

Impuesto a ganancia al rescatar inversión

Contribuciones trimestrales, gastos de mantención de la propiedad

Propiedad

Persona jurídica

Persona jurídica o natural

Persona natural

Persona jurídica o natural

Responsabilidad legal

Directa

Directa

Indirecta

Directa

Trámites

Postulación a franquicia

Patentamiento de marca, creación de sociedad.

Compraventa  de títulos en bolsa mediante corredor

Compraventa inmueble de forma directa o mediante corredor


Inscripción en Conservador de Bienes Raíces


Registro de hipoteca y gravámenes


Registro de interdicción y prohibición de enajenar

Papeleo

Contrato de franquicia

Régimen Simplificado


Régimen General

Ficha de cliente corredora de bolsa


Contrato de compraventa de acciones


Contrato de custodia títulos

Estudio de títulos


Tasación


Promesa de compra


Escritura pública notarial


Certificado de hipoteca, gravámenes y prohibiciones


Inscripción de dominio


Certificado de avalúo fiscal


Certificado de deuda Tesorería General de la República


Certificado de expropiación municipal o de no expropiación fiscal del Serviu (si amerita)


Fotocopia de los planos

Regulación

Código del Comercio


Código del Trabajo


Código Tributario


Ley sobre Impuesto a la Renta


Ley de IVA


Ley de Protección de Derechos de los Consumidores


Reglamento sanitario (si amerita)

Ley Micorempresas Familiares


Ley Sociedades Anónimas


Ley Estatuto Pyme


Ley EIRL


Ley SRL


Código del Comercio


Código del Trabajo


Código Tributario


Ley de Impuesto a la Renta


Ley de IVA


Ley de Protección de los Derechos de los Consumidores

Ley de Mercado de Valores


Decretos Comisión del Mercado Financiero (CMF)


Ley de Impuesto a la Renta

Ley General de Urbanismo y Construcciones


Reforma Tributaria


Código Tributario


Ley de Impuesto a la Renta


 

Conclusión

 

La franquicia es una alternativa viable de inversión en la cual un inversionista individual obtiene ganancias en función de su trabajo para hacer que el negocio crezca, previo pago de un royalty o tarifa mensual por el uso de una marca.

 

Sin embargo, al igual que otras alternativas de inversión, este modelo conlleva un conjunto de obligaciones, responsabilidades, trámites y papeleos que es preciso que la persona conozca antes de elegir invertir en ella.